Den Helder - Rijksweg 24

Ruime woonboerderij met groot schurencomplex op unieke locatie nabij Den Helder

De familie Jimmink heeft besloten een nieuwe weg in te slaan en biedt daarom met trots hun karakteristieke woonboerderij “De Uitvlucht” te koop aan. Dit bijzondere object, gelegen aan de Rijksweg 24 te Den Helder, wordt in samenwerking met Noordland OG aangeboden. Het betreft een ruim perceel met een riante woonboerderij, diverse schuren en bijgebouwen, ideaal voor liefhebbers van rust, ruimte en landelijk wonen.

Kadastrale gegevens

  • Gemeente: Den Helder
  • Sectie: C
  • Nummer: 11159
  • Totale oppervlakte: 1 hectare 06 are 25 centiare (10.625 m²)

Objectomschrijving:

  • Woonhuis:
  • Oppervlakte: 255 m²
  • Inhoud: circa 1.650 m³
  • Indeling: ruime woonvertrekken, meerdere slaapkamers en een praktische indeling voor comfortabel wonen
  • Schurencomplex:
  • Houten schuur (direct achter de woning): 410 m²
  • Grote landbouwschuur (met stalen spanten en damwandprofiel): 724 m²
  • Gemetste stenen schuur (links van de woning): 100 m²
  • Betonplaat achter de woning (waar een schuur heeft gestaan, mogelijk geschikt voor herbouwing

Notariële overdracht

  • De juridische levering en overdracht vinden plaats op een nader te bepalen datum, zoals overeengekomen in de voorlopige koopovereenkomst.
  • De overdracht zal plaatsvinden bij Zijper Notariskantoor of een notaris naar keuze van de koper.

 

Financiële voorwaarden

  • Waarborgsom: Niet vereist, echter wordt een boetebeding van 10% van de koopsom gehanteerd.
  • Courtage: Beide partijen zijn 1% makelaarscourtage (exclusief BTW) verschuldigd aan Noordland OG, te verrekenen bij de notariële overdracht.

 

Bijzonderheden

  • Het object kent enkele ruimtelijke beperkingen, namelijk facet bestemmingplan, veiligheidscontouren balgzand, aangezien het is gelegen binnen de invloedscirkel van NAM, vliegveld en slibdepot.
  • De bestemming is wonen.
  • Behandeling op volgorde van aanmelding.

Voor meer informatie en bezichtigingen

 

Jan Hopman

📍 Nollenweg 12, 1756 CN ’t Zand

📞 06-22 499 707

📧 jan@noordlandog.nl

Siem Broersen

📍 Korte Ruigeweg 32, 1757 GN Oudesluis

📞 06-53 28 06 54

📧Siem@noordlandog.nl

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.